Erste Gedanken zur Finanzierung

Der Finanzierung des Objektes sollten Sie sich nicht erst zuwenden, wenn Sie ihr Traumhaus gefunden haben. Vielmehr sollte die Finanzierung schon lange vor dem möglichen Kauf geplant werden. Nur so wissen Sie, welcher Kaufpreis für Sie realistisch ist und Sie verbringen nicht unnötig Zeit mit der Auswahl von Objekten, die nicht finanzierbar wären. Dennoch geht dem Beginn der Finanzierung natürlich der eigentliche Erwerb des Objektes voraus. Bei der Objektauswahl gilt es, abhängig davon, wie Sie zu ihrem Wohneigentum kommen wollen, unterschiedliche Dinge zu beachten. Dabei werden folgende vier Varianten unterschieden:

• Kauf einer Bestandsimmobilie
• Neubau mit einem Architekten
• Kauf eines schlüsselfertigen Objektes vom Bauträger
• Erstellung eines Ausbauhauses

Darüber hinaus ist natürlich noch relevant, welchem Zweck das Objekt dienen soll. Hier bieten sich die folgenden drei Möglichkeiten an:

• Nutzung als Eigenheim
• Belastungsfreies Wohnen im Alter
• Renditegesichtspunkte bei einer Kapitalanlage